OPAU te aconsejamos sobre cómo preparar tu piso para ser alquilado

Publicado por admin | Publicado en Consejos de OPAU, Consejos OPAU decoración viviendas de alquiler | Publicado el 28-12-2017

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OPAU consejos decoración pisos de alquiler

Si has decidido poner una de tus viviendas en alquiler, antes de hacerlo, debes tener en cuenta una serie de consejos para que ésta sea más atractiva.

Los inquilinos siempre buscarán calidad y confort al mejor precio. La mayor parte de las viviendas tienen potencial de convertirse en grandes hogares para los inquilinos. A menudo la diferencia está en los detalles.

Es por ello que aquí te dejamos 4 tips para convertir tu estancia en un lugar fascinante.

 

Sé cuidadoso con la limpieza

Este es uno de los puntos más importantes. Un buen arrendador debe ser cuidadoso con la limpieza de su vivienda. Cuando el inquilino entre a valorar el alquiler del piso, debe centrarse en lo cómodo que puede verse allí.

Debes mostrarle al inquilino todas las posibilidades que tiene la vivienda cuando ésta se mantiene cuidada y limpia.

Esta limpieza también favorecerá al olor y la primera impresión que reciba el inquilino al entrar.

 

Mantén tu vivienda actualizada

Si el piso en alquiler es una segunda vivienda que no estás utilizando a menudo se nos olvida que ciertas instalaciones han cambiado con el tiempo y no están renovadas. Casos como la red eléctrica, contadores individuales, clavijas de enchufes suficientes o instalación apropiada para redes ADSL deben estar impecables.

Todos estos extras serán importantes para el inquilino. Como arrendador no te supondrá un gran gasto y el usuario podrá entrar con todas las comodidades desde el día uno de contrato.

 

Presta atención a la decoración

Tu vivienda no tiene que ser la portada de una revista de moda y decoración. Sin embargo, es importante que la primera visual que realice el futuro inquilino llame su atención a nivel estético, ya que será en lo que primero se fije.

Elige una decoración neutra; puede que lo que a ti te guste no coincida con los demás. Trata de ponerte al día con las tendencias actuales y adecuar tu vivienda a ellas sin ser excesivo.

 

Menos es más en mobiliario

No sobrecargues la vivienda con muebles que no consideres imprescindibles. El nuevo inquilino querrá adecuar en cierta medida el hogar, y si está repleto de muebles que no puede quitar o cambiar sentirá que vive en la casa de otro. Valora mantener solamente los muebles que tú consideres importantes para mantener la estética y habitabilidad del piso.

Si sigues estos consejos y usas un poco de sentido común, seguro que conseguirás alquilar tu vivienda rápidamente. En OPAU te ayudaremos a hacerlo y recuerda seguir nuestro blog y redes sociales para más consejos como éstos 😉

*Fotografía de unapizcadehogar

 

OPAU te damos unos consejos para decorar tu casa al estilo navideño

Publicado por admin | Publicado en Consejos de OPAU, Consejos OPAU decoración viviendas de alquiler | Publicado el 14-12-2017

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Una vez alquilada una casa, te gusta sentirla como tu hogar. Para eso, no hay mejor manera de hacerlo que decorándola según la época del año, especialmente cuando llega la Navidad.

Aquí te dejamos algunos trucos para despertar el espíritu navideño en tu casa o piso de alquiler sin tener que complicarte la vida:

El árbol es el protagonista

Y siempre lo será, aunque a veces tengamos que echarle un poco de imaginación para integrarlo, ya que un gran abeto en un piso pequeño es difícil de encajar. Por eso, piensa en pequeño: puedes utilizar desde cartón y guirnaldas para modelar un árbol de Navidad a tu gusto o incluso, como en la imagen, recrear un pequeño escenario dentro de una caja.

 

Pensar en los más pequeños

Si tenemos niños pequeños o bebés que gatean por casa hay que tener más cuidado a la hora de elegir los objetos decorativos. Evitar elementos afilados o de cristal que puedan romperse, sustituyéndolos por bolas de goma, algodón, cartulinas de colores, etc..

 

El momento de la mesa

En estas fechas habrá más de una comida o cena especial que celebrar en casa y no todas tienen por qué ser igual. Utiliza desde plantas decorativas hasta cartelitos pintados a mano con el nombre de cada invitado para darle ese toque especial a tu mesa por Navidad. Nuestros ejemplos te pueden dar algunas ideas.

 

Elige una gama de colores diferente

Abusar del rojo es todo un clásico. Por una vez, no lo hagas y selecciona colores que no hayas utilizado nunca y que pueden pegar muy bien con la época como son el blanco, el dorado, el verde o incluso el gris.

Crea tu propio calendario de adviento

Aunque sea una tradición más bien anglosajona, los calendarios de adviento están cada vez más de moda en España. Decorar las paredes y preparar las 24 sorpresas para cada día hasta Nochevieja es muy divertido. ¡Pruébalo este año!

 

 

No te olvides de las puertas y las ventanas

Si hay un objeto que te ayudará a dejar tu casa completamente decorada son las guirnaldas. Hechas a mano o compradas, darán ese punto final en zonas como las puertas y las ventanas de tu hogar.

 

 

¡Ya puedes ponerte manos a la obra y llenar de espíritu navideño tu vivienda de alquiler!

Y si te encuentras en el proceso de búsqueda de vivienda de alquiler, te recordaros que OPAU puede ayudarte a través de nuestro servicio de búsqueda y de nuestros profesionales en las franquicias Opau de las distintas ciudades españolas en las que operamos. Contáctanos a través de nuestra web o Facebook y estaremos encantados de ayudarte.

Cómo decorar tus paredes por cuatro duros. Consejos de OPAU

Publicado por admin | Publicado en Consejos de OPAU, Consejos OPAU decoración viviendas de alquiler | Publicado el 28-11-2017

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Con un poco de imaginación y las ideas que te damos a continuación verás qué resultonas quedan las paredes de tu vivienda de alquiler.

¿Por qué no cambiar las paredes blancas por algún motivo decorativo? Puedes darle mucha vida y personalidad. Ahí te van unas ideas:

Un vinilo de árbol y unos cuadros

Compras un vinilo de árbol que se adapte al tamaño de tu pared, haciendo o no esquina, y luego puedes “colgar” de sus ramas unos marcos. Como aquí:

Decorar paredes OPAU

 

Pinta con verduras

Prueba con unos tallos de verduras cortados hasta conseguir un diseño que te guste, y que puedes repetir las veces que quieras. Súper fácil y te puede permitir cosas como ésta:

Decora tus paredes OPAU

Decora tus paredes pintando con verduras

Las socorridas macetas, pero con gusto

Un conjunto de macetas con un motivo similar, con unas plantas que no necesiten mucho cuidado.

Decora con macetas. OPAU

Ya ves que es muy fácil pegar un cambiazo al ambiente de tu casa, y gastando muy poco.

 

 

 

OPAU te damos unas ideas para decorar las ventanas de tu vivienda de alquiler en Navidad

Publicado por admin | Publicado en Consejos de OPAU, Consejos OPAU decoración viviendas de alquiler | Publicado el 11-12-2016

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OPAU decoración navidad

Cuando pensamos en la decoración de Navidad se nos suelen ocurrir muchas ideas para adornar el árbol, montar el belén o decorar otros rincones de la casa, pero no siempre tenemos en cuenta que las ventanas también pueden decorarse y además con un resultado muy llamativo.

Tanto si vives en tu casa propia o de alquiler, en la que vas a permanecer durante más o menos tiempo, querrás sentir el espíritu navideño en tu hogar y las ventanas son un rincón perfecto para protagonizar una impresionante decoración con la que disfrutar de la Navidad por dentro y por fuera.

A continuación, OPAU te mostramos unos ejemplos:

Las guirnaldas de Navidad no son sólo para adornar puertas: son perfectas para la decoración de las ventanas también. Además, pueden ser colgadas en las ventanas exteriores e interiores con un efecto igualmente elegante. Si tienes varias ventanas, puedes colgar una corona de flores o guirnalda de bolas en cada ventana para un efecto impresionante doble o triple.

OPAU decoración ventanas navidad

 

Ventanas decoradas con estrellas grandes

OPAU decoración navidad

 

Luces navideñas y estrellas luminosas para colocar en la ventana

OPAU decoracion navidad

 

Estrellas y nieve falsa para decorar la ventana en navidad

OPAU decoración navidad

 

Bolas y adornos colgados en la ventana

OPAU decoración navidad

 

Jarrones con ramas y candelabros preciosos para decorar la ventana en navidad

OPAU decoración navidad

 

Ramas de abeto colgando de la ventana, pájaros y pequeños abetos

OPAU decoracion navidad

 

Pegatinas originales para decorar la ventana en navidad

OPAU decoración navidad

 

Y si quieres más ideas para decorar tu piso de alquiler en Navidad, no dudes en leer este artículo!

 

*Visto en www.casaydiseno.com

 

 

OPAU 10 consejos para decorar tu vivienda de alquiler

Publicado por admin | Publicado en Consejos de OPAU, Consejos OPAU decoración viviendas de alquiler | Publicado el 07-05-2016

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Cuando vives en una casa de alquiler, sobre todo cuando ya está amueblada, puede ser difícil lograr tener la decoración soñada. Pero no temas, inquilino, hay algunas cosas que puedes hacer para añadir un poco de estilo a tu alquiler. OPAU te damos 10 consejos para decorar tu vivienda de alquiler:

consejos de OPAU para decorar una vivienda de alquiler

1. Sé paciente y resiste la tentación de comprar demasiados muebles nada más entrar a vivir. Vale la pena esperar e ir adquiriendo piezas a medida que se vayan necesitando.
2. Cambia la iluminación: las luces son fáciles de cambiar y pueden hacer grandes mejoras. Solo tienes que guardar las luces originales y volver a ponerlas cuando abandones la vivienda.
3. Decora las paredes: no tengas miedo de hacer unos cuantos agujeros (a no ser que esté prohibido en el contrato). Ilustraciones, fotografías y detalles decorativos en las paredes son el alma de una casa.

4. Si no puedes pintar las paredes, pinta algunos muebles. Tener algunas piezas grandes pintadas como un aparador, una mesa o un armario, pueden animar mucho la decoración de una estancia.

5. Coloca papel de pared extraíble: es fácil de colocar y también de quitar cuando quieras.

6. No evites comprar muebles de calidad que te gustan sólo porque no sabes si podrás acomodarlos después en otra vivienda. Un buen sofá, una mesa de comedor que te encanta o un cabecero de cama seguro que podrán tener  el espacio idóneo en otra casa si te mudas.

7. Utiliza alfombras para añadir color y ocultar un suelo que no te gusta.

8. De la misma forma, coloca cortinas para tapar persianas y marcos de ventana que no quieres que se vean.

9. Si tienes poco espacio de almacenamiento puedes utilizar objetos como los utensilios de la cocina o los libros como elementos de decoración.

10. Las flores frescas y las plantas son la mejor manera de hacer que una casa se sienta más familiar, sobre todo cuando careces de un patio trasero o jardín.

 

*Fotografías de athomeinlove