Opau – Reapertura de nuestra oficina en Alicante.

Publicado por admin | Publicado en OPAU alquilar fácil, Opau franquicias | Publicado el 28-02-2018

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Murcia, 16 de Noviembre de 2016.- Poco después de cumplirse un año de nuestra primera apertura en Barcelona, OPAU (Oficina Provincial de Alquileres Urbanos) desembarcamos en Alicante a través de la nueva oficina situada en la Av. Federico Soto, nº5, (2ºDrcha).

Despues de un tiempo cerrada reabrimos nuestra oficina cargados de ilusión y optimismo.

 

 

Sonia Campuzano, socia fundadora de OPAU, destaca que: “Alicante es una gran oportunidad para OPAU, teníamos mucha gente que demandaba nuestra presencia en la zona de Levante, ya que somos un negocio diferente que busca ofrecer el mejor servicio de alquileres para el ciudadano, y saldrá beneficiada por la proximidad a nuestra central ”.

Como sabéis OPAU supone un modelo de negocio inmobiliario diferente, que aporta ventajas tanto al propietario como al inquilino. Por una parte, el propietario puede publicitar y promocionar su vivienda de forma totalmente gratuita a través de OPAU, multiplicando las posibilidades de arrendamiento. Por otro lado, el inquilino dispone de los mayores ficheros de alquiler de la ciudad hasta el momento en que encuentre el piso que mejor se adapte a sus necesidades, eliminando comisiones de arrendamiento y abaratando la búsqueda a través de un pago único por el servicio. Además, el arrendador y arrendatario pueden ajustar y negociar directamente las condiciones de la vivienda.

El objetivo de OPAU es disponer de oficina en las principales ciudades españolas. Continuamos buscando nuevos colaboradores que se unan a nuestro modelo de negocio tan rentable y totalmente compatible con cualquier actividad inmobiliaria.

¿Estas buscando vivienda en Alicante?

Acude a nuestra oficina situada en : Avenida Federico Soto 5, 2º Derecha, Alicante.

Tambien puedes llamarnos: 965 063 242

www.opau.es

 

 

Consejos de Opau para inmigrantes en busca de su vivienda de alquiler en España.

Publicado por admin | Publicado en Consejo de OPAU, Consejos Opau para alquilar una vivienda, OPAU alquilar fácil, Ventajas de alquilar una vivienda | Publicado el 08-02-2018

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La inmigración a España en los últimos años ha seguido una tendencia creciente. Mientras a mediados de los años 90 suponía un 2.5% de la población total, en 2015 la población censada venida de otros países se situaba en casi un 11% (5 millones sobre una población total de 46.7 millones).

 Alquiler inmigrantes españa

La opción preferida por el inmigrante a la hora de elegir vivienda es claramente el alquiler. Si estás en esta situación, desde Opau queremos darte algunas pautas que te pueden ayudar a la hora de decidir la vivienda en alquiler a elegir en España:

 

• Interesa tener la vivienda cerca de los servicios más necesarios como supermercados, paradas de transporte, farmacias, etc.

• Conviene conocer qué zonas son más seguras, aunque a la vez interesa la cercanía a las industrias o lugares de trabajo.

• En el caso de emigrar con la familia, informarse sobre las zonas más adecuadas para los niños, con escuelas y centros de formación.

• Sobre todo en las primeras ocasiones conviene buscar el asesoramiento de agencias inmobiliarias expertas en el mercado, que te ayudarán a encontrar aquéllas opción que más se ajuste a tus necesidades. Una agencia inmobiliaria como Opau.

• Otros medios a los que acudir para localizar ofertas de vivienda en alquiler son los anuncios clasificados en diarios locales, periódicos étnicos o de alguna comunidad concreta, anuncios en supermercados, lavanderías, tiendas de artículos nuevos o de segunda mano, clínicas, etc. Por supuesto pedir orientación a conocidos, familiares y amigos.

• Una vez localizada una opción interesante conviene hacer todas las preguntas que se crean convenientes al dueño del inmueble, como cuáles son todos los gastos que hay que pagar (suministros, comunidad, etc.), si incluye estacionamiento, qué sucede si se rompe alguna instalación, si existe la posibilidad de dejar el piso antes de la fecha de fin del contrato si se acuerdo un preaviso de tantos meses, cuánta gente puede habitar en el apartamento, qué pasa si se retrasa el pago por algún motivo, etc.

• Conviene visitar varias posibilidades antes de decidirse por una y no precipitarse al elegir.

• Es muy recomendable realizar un contrato por escrito, aunque en España sean válidos también los contratos verbales. Hay que leer con calma todos los términos del contrato, sobre todo los referidos a cuándo hay que desocupar la propiedad y a las consecuencias de incumplimiento del contrato. También es conveniente acudir a un abogado o a una agencia inmobiliaria de confianza para asegurarse de que se han entendido bien todas las cláusulas, antes de firmarlo.

• En la mayoría de los casos se pide un “depósito para posibles daños”, a modo de garantía y que se reembolsaría una vez terminado el contrato en caso de no haber sido necesario utilizarlo.

Opau va por delante: la opción alquiler gana cada vez más adeptos en España

Publicado por admin | Publicado en Noticias alquiler | Publicado el 02-02-2018

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Franquicias Opau va por delante: la opción alquiler gana cada vez más adeptos en España

Lo cual es bastante lógico teniendo en cuenta lo que cuesta comprar una vivienda. Si a esto se suma la reciente crisis, con una bajada notable del salario medio, tenemos una gran parte de la explicación de la tendencia.

De todos modos es llamativo lo fuerte de la tendencia en los últimos años. Como destaca el blog de enalquiler.com , en los últimos años se han incorporado muchas más viviendas al mercado de alquiler.

incremento caseros con pisos en alquiler

De las declaraciones de los contribuyentes, en 2003 había cerca de 1.2 millones que declaraban recibir ingresos de alquiler. En 2015 esta cifra se había casi doblado hasta llegar a 2.24 millones de caseros. En cuanto al importe medio declarado se ve cómo éste desciende a partir de 2008, con la crisis.

Entre los motivos que animan a propietarios a poner sus inmuebles en alquiler está el rendimiento medio que ofrecen. Según los datos del Banco de España éste se sitúa en un 4.2% anual. Si a esto sumamos que la renta fija ofrece un rendimiento muy inferior y que no tiene la volatilidad ni el riesgo de la inversión en bolsa, se explica el gran aumento de la oferta de vivienda en alquiler.

Pero esto no es todo. A pesar del gran aumento de la oferta estamos viendo que no es suficiente para cubrir el todavía superior aumento de la demanda, y nos llegan noticias de cómo en determinada zona o provincia faltan viviendas de alquiler y de cómo en otras aumentan los precios por el aumento de la demanda.

Por todos estos motivos, cada vez es más importante contar con un grupo inmobiliario líder en España con más de 20 años de experiencia y con resultados demostrados que pueda ayudarte a conseguir esa vivienda que estás buscando. Un referente dentro del sector inmobiliario como es OPAU.