¿Sube el precio de las viviendas de alquiler?

Publicado por admin | Publicado en Opau: Alquilar Murcia | Publicado el 19-08-2015

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El precio de la vivienda de alquiler en España llegó a situarse sobre los 7,07 €/m en el mes de Junio, después de haber registrado un incremento del 1,5%  del segundo trimestre del año.

Aumento precio alquiler

La subida del precio de los alquileres se debe, entre otras causas, a un aumento de la demanda en esta forma de vida, pues cada vez somos más los que optamos por vivir de alquiler en España. El director comercial de fotocasa lo explica:

» El sentimiento de propiedad pierde adeptos y  el alquiler está ganando terreno de forma considerable en los últimos años, en particular entre la población más joven»

Hace 12 meses, la variación trimestral, estaba también  en torno a los 1,5%, con lo cual se trata de la segunda subida desde el año 2011.

El precio aumenta por comunidades:

En el segundo trimestre del año, tuvieron lugar  aumentos en el precio de la vivienda de alquiler en todas las comunidades autónomas, excepto en Cataluña, que sufrió un descenso trimestral de un 0,3%. Entre los aumentos, destacaron los de La Rioja (8%), Baleares (5,9%), Castilla y León (4,2%), Región de Murcia (4,9%) y Galicia (3,3%).

País Vasco (10,08 €/m2 al mes), Madrid (9,43 €/m2 al mes) y Cataluña (9,25 €/m2 al mes) ocuparon los primeros puestos en el ranking de las comunidades más caras. Por el contrario, Extremadura (4,56 €/m2 al mes) siguió siendo la autonomía con el precio de la vivienda en alquiler más asequible, seguida de Castilla-La Mancha (4,66 €/m2) y Murcia (4,97 €/m2).

Respecto a la evolución de las provincias, 42 de las 50 analizadas registraron aumentos trimestrales de los precios, con subidas que fueron del 9,1% en Lugo al 0,2% en Barcelona. Por el contrario, los precios bajaron en 8 provincias, en especial en Álava (1,5%), Albacete y Guipúzcoa (las dos con 0,6%) y Ourense (0,4%).

Así  bien, destacamos estos datos curiosos:   descarga

El mayor incremento trimestral se dio en Eivissa donde el precio de la vivienda en alquiler subió un 53,9% en el segundo trimestre del año, con un precio medio de 15,39 €/m2. A este le siguió Los Alcázares (Murcia), con un incremento del 19,5% (5,79 €/m2). Por el contrario, el municipio donde más cayeron las rentas fue Torre-Pacheco (Murcia), con una bajada trimestral del 11,2%.

El distrito más caro de España: Barcelona fue la ciudad que experimentó la mayor subida de precios en sus distritos, ya que todos ellos se registró una variación positiva: Sarrià – Sant Gervasi fue la que más subió, con una variación trimestral del 7%, y le siguieron Sant Andreu (5,2%) y Sants-Montjuic (5,1%). Ciutat Vella (0,6%) y Les Corts (1,3%) fueron los distritos donde los precios aumentaron menos. Los barrios más caros de Barcelona fueron Sarrià – Sant Gervasi (13,64 €/m² al mes) y  Ciutat Vella (13,59 €/m² al mes), mientras que los más baratos fueron Nou Barris (9,09€/m² al mes) y Sant Andreu (9,52 €/m² al mes).

En Madrid, el barrio de Salamanca fue el más caro (13,60 €/m2 al mes), seguido de Chamberí (13,53 €/m2) y Centro (13,03 €/m2). Los barrios más baratos fueron Villaverde (7,85€/m2) y Vicálvaro (8,23 €/m2).

En el caso de la ciudad de Valencia: los distritos de Campanar, Extramurs y Benimàmet fueron los que más subieron de precio, con una variación del 5,1% (Campanar) y 4,5%, respectivamente. Ciutat Vella fue el distrito más caro (7,46 €/m² al mes), seguido de Campanar (7,20 €/m² al mes), mientras que Benimàmet (4,28 €/m² al mes) y La Torre y L’Olivereta (4,94 €/m² al mes) fueron los más baratos.

 

Commentarios (11)

si, ahora se nota mas la subida aun, pero bueno, aun asi no esta muy caro el alquiler en murcia

si lo comparamos con otras comunidades autonomas como es el caso de Madrid, es baratísimo aquí

yo lo he notado un poco, pero…todo lo que sube, baja, y yo creo que así será

se nota un poco, pero nada, todo bien mientras no siga subiendo!! 🙁

datos valiosos, aunque creo que ahora la cosa ha vuelto a bajar

nada que no se pueda pagar

ha subido algo, pero poquito

muy tecnico, pero muy buenos datos

los precios suben y bajan, ahora los veo bien

no los veo excesivamente caros actualmente

alquiler ganando adeptos y subiendo

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