OPAU te cuenta las novedades de los alquileres 2019 tras el nuevo acuerdo

Publicado por admin | Publicado en Opau: Alquilar Murcia | Publicado el 28-12-2018

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Te contamos las novedades de los alquileres 2019 tras el acuerdo del pasado 14 de diciembre donde el consejo de ministros aprobó un paquete de medidas en materia de viviendas de alquiler.

El Consejo de Ministros ha aprobado un real decreto ley de medidas urgentes por el que se establecen importantes cambios en materia de alquiler, medidas que entrarán en vigor a partir del día siguiente de su publicación en el BOE. Con esto se pretende incrementar la oferta de vivienda, además de ofrecer  más seguridad al arrendatario.

Te contamos los aspectos más significativos de esta nueva ley:

-Los plazos mínimos para el arrendamiento y prórrogas tácitas pasa de 3 a 5 años. Y 7 si el propietario del inmueble es una persona jurídica (es decir, una empresa o banco). Es decir, aumenta el plazo legal mínimo en el que el inquilino puede permanecer en la vivienda arrendada.

-Para alquilar sólo habrá que aportar fianzas en metálico de un máximo de dos mensualidades.  Adiós a los avales bancarios. Se limita así la carga económica que genera al inquilino la firma de un nuevo contrato.

-Las comunidades de vecinos podrán prohibir los alquileres turísticos o fijar condiciones para ellos.

-Los desahucios por impago de alquiler están creciendo a una tasa del 5% anual. Por este motivo, el real decreto ley también modifica la ley de Enjuiciamiento Civil de 2000 para reformar el procedimiento de desahucio de hogares vulnerables para que tengan más protección. Así se puede evitar que estas familias se queden en la calle sin una alternativa, coordinando la justicia con los servicios sociales.

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Commentarios (2)

gracias por la informacion, lo voy leyendo todo

actualmente de alquiler se vive mejor aunque estan bajando los precios de las viviendas en venta

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