OPAU. Crece el número de viviendas principales que se habitan en régimen de alquiler

Publicado por admin | Publicado en OPAU alquilar fácil, Ventajas de alquilar una vivienda | Publicado el 05-11-2016

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Los alquileres ganan terreno y cada vez más familias optan por pagar una renta mensual antes que comprar y meterse en hipotecas.

Según los estudios, de los más de 18,3 millones de viviendas principales existentes en España en 2015, el 22,7% se encuentran habitadas en régimen de alquiler, es decir, cerca de 4,2 millones.

Comparando la situación española con la del resto de Europa, si se tienen en cuenta los países de la UE28, hay 13 con un porcentaje de población que paga el alquiler a precio de mercado superior al 12,7% de España.

Comunidad Valenciana, Castilla y León, Cantabria, Andalucía y Castilla-La Mancha tienen una oferta de vivienda en alquiler por habitante y por hogar superior a la media española, así como provincias costeras como Málaga, Cádiz y Alicante, y ciudades con un fuerte componente estudiantil como Salamanca.

El perfil de la vivienda española en alquiler es plurifamiliar, construida hace más de 35 años, con menos de 90 metros cuadrados y con un coste mensual de unos 540 euros de media. En cuanto a las personas que viven de alquiler, el 37% de los hogares están conformados por familias monoparentales, segmento de población que más ha crecido en los últimos 10 años; le siguen los hogares unipersonales (28,5% viven de alquiler) y los que tienen niños dependientes que conviven con más de dos adultos (23,9%). Además, el mercado de alquiler español tiene un importante componente de demanda extranjera, destacando los marroquíes, seguidos de los británicos y rumanos.

El coste mensual medio de la vivienda española en alquiler es de 540 euros y se estima que el precio medio del alquiler de viviendas crecerá más de un 10% en 2016. En Islas Baleares, Comunidad de Madrid, País Vasco, Cataluña, Islas Canarias y Cantabria el precio medio del alquiler es superior a la media española y se prevé que la tendencia se mantenga al alza.

Respecto a la rentabilidad bruta media del alquiler de vivienda en España, la cifra es del 5,4%, con Cataluña, Comunidad de Madrid e Islas Baleares superando la media nacional.

Desde OPAU estamos siendo partícipes de este crecimiento de demanda de alquiler que confirma la tendencia que prioriza el arrendamiento frente a la compra y que, en nuestra opinión, supone para el inquilino una forma más fácil y económica de encontrar la vivienda que busca en el lugar elegido, ofrece más libertad y movilidad laboral y permite acceder a viviendas que nunca podría comprar.

 

Commentarios (22)

sobre todo eso ultimo, tenemos la oportunidad de acceder a viviendas que no podríamos comprar, pero las podemos disfrutar de alquiler, y bien a gusto, yo lo prefiero, la gente que compra una vivienda viven mas estresados por los gastos

pienso lo mismo, conozco gente que no se permiten ni salir un dia a cenar por la hipoteca…por dios, hay que vivir un pocooo

parece que realmente es asi, preferimos vivir de alquiler, es mas comodo y mucho mas facil desde que existe opau, esta claro

yo tambien lo prefiero, cuando compras algo, lo que sea, son muchos gastos, muchos!! para una persona sola…o un estudiante o…un empleado NORMAL no podemos hacer frente a tanto…

actualmente tambien, lo vi en las noticias, a nivel nacional, alquileres en aumento, por tanto, opau en aumento

actualmente mucha gente compra para alquilar, es como una inversion, para opau y para los que no podemos permitirnos una hipoteca, es muy buena noticia

No me extraña en absoluto, seguro que todas son de OPAU 😉

es normal, actualmente es una tendencia en alta

todo esto gracias a vosotros

se nota que es por vuestro constante trabajo y esfuerzo, creedlo…se nota

vuestro trabajo y dedicacion al alquiler practicamente de manera exclusiva ha logrado esto

es la opción mas fácil y asequible

si no alquilamos, vamos a la ruina

muy buena forma alquiler con opau murcia

es una suerte contar con opau

esto es otro logro

gracias a opau murcia

el alquiler ahora esta mas a la mano que la compra-venta

puede que este crecimiento tenga que ver con la profesionalización que os habéis encargado de hacer con los alquileres

crece y pienso que seguirá creciendo, por el ritmo de vida que se lleva ahora

el alquiler está a la orden del día, mucha demanda por la situación inestable del país en general

NORMAL

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