OPAU te damos 5 razones por las que es mejor alquilar que comprar una vivienda

Publicado por admin | Publicado en Consejos de OPAU, Consejos Opau para alquilar una vivienda, OPAU alquilar fácil, Ventajas de alquilar una vivienda | Publicado el 04-12-2016

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OPAU opiniones. Alquilar o comprar una vivienda

Seguro que alguna vez te has hecho la pregunta de si es mejor vivir de alquiler o comprar una vivienda. Es algo muy humano porque la compra de una vivienda es una decisión importante.

El mercado del alquiler en España está experimentando un incremento sin precedentes desde hace unos años y cada día son más los que se decantan por la opción del arrendamiento frente a la compra. Si tú todavía sigues dudando… en este post te damos 5 razones por las que es mejor alquilar que comprar:

 

  • Facilidad de acceso: En la actualidad, conseguir una hipoteca es un proceso complejo y supone unos gastos elevados para los que se necesita contar con algo de dinero ahorrado. En cambio, uno de los puntos más favorables a la hora de alquilar es la facilidad a la hora de acceder a un inmueble en régimen de arrendamiento. Si alquilas una vivienda solo necesitas una solvencia que garantice el pago de las rentas. Además, siempre existe la posibilidad de negociar el contrato con el propietario, una tarea muy difícil de hacer con una entidad bancaria.
  •  Libertad: Vivir de alquiler nos da libertad para cambiar de ciudad, de país, para aumentar familia, para conocer nuevos sitios en los que vivir, etc…  Solo tienes que rescindir el contrato y buscar una vivienda que se adapte a tus nuevas necesidades. Y en caso de perder el trabajo o no poder pagar la renta siempre puedes moverte a otro piso más barato. Por el contrario, si eres dueño de un piso y tienes un contrato con un banco tendrás que seguir pagando los mismos plazos todos los meses.
  •  Gastos fijos: Tener una casa en propiedad supone que nuestros gastos fijos se disparen: Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), tasa de basuras, seguro de hogar, seguro de vida o amortización, comunidad de propietarios, reparaciones, etc. En caso de vivir en régimen de alquiler el seguro del hogar, los gastos de comunidad y el IBI correrán a cargo del propietario.
  • Reparaciones: Las reparaciones en el inmueble siempre corren a cargo del propietario, por lo que si vives de alquiler no tendrás que preocuparte por ellas. Como inquilino solo tendrás la obligación de mantener la vivienda en buen estado y costear las tareas de mantenimiento habituales de la casa para que cuando finalice el contrato se devuelva en iguales condiciones que cuando se entró a vivir.
  • Rentabilidad: La rentabilidad de invertir en una casa es algo relativo. Al cabo de 40 años, si hacemos la cuenta de cuánto nos hemos gastado en la hipoteca, reformas, mejoras, comunidad, derramas, IBI, seguros… y lo comparamos con cuánto nos habríamos gastado viviendo de  alquiler, el resultado es que nos habría costado  menos el alquiler al cabo de esos 40 años. Y claro, los que alquilaron, han dedicado esa cantidad sobrante a otras cosas como formación de sus  hijos, viajes, placer, ocio…

En resumen, como nadie puede predecir el futuro, desde OPAU tenemos la opinión de que hay más probabilidades de que los que han alquilado una casa hayan aprovechado mejor su tiempo para su felicidad, para su formación, y para mejorar sus condiciones de vida que los que han invertido en comprarse una vivienda.

 

Si compartes nuestra opinión y estás buscando vivienda de alquiler, no dudes en contactar con nosotros para que te ayudemos a encontrar la que mejor se adapte a tus necesidades!

 

 

 

Commentarios (21)

totalmente de acuerdo, esta muy valorada la idea de tener “casa propia”, sinceramente llevo poco tiempo de alquiler fuera de la casa de mis padres, pero estoy muy agusto viviendo asi, y no creo que lo cambiase por una hipoteca…

exacto…que ganas de complicarse la vida…

Yo también estoy de acuerdo, el presente y el futuro es vivir de alquiler, solo pagas por el tipo de vivienda en el que estas, tenemos libertad de mudarnos cuando queramos (incluso de ciudad o incluso de país) con tranquilidad y no se tienen tantos gastos, es muy cómodo

si, si, y si… GRAN VERDAD! vamos a petar el alquiler… yo creo que solo una persona fija en su trabajo o funcionarios… les puede salir rentable comprarse una vivienda, a nosotros esta muy claro que no

ALQUILAR, por dios, ALQUILAR, quien se meta ahora en una hipoteca, se arrepentira, lo tengo muy claro

se arrepentirá un montón

ahora es necesario vivir de alquiler

Yo estoy totalmente de acuerdo con vosotros, ahora es mucho mejor vivir de alquiler, y no solo periodos cortos, recomiendo largos periodos, que las hipotecas y como te atan no benefician a nadie.

razones mas que convincentes!

cinco grandes razones que todos queremos sentir

es muchisimo mejor, por dios, donde va a parar…

existen muchisimas razones por las que ahora es mejor vivir de alquiler, estas son unas cuantas 🙂

alquilar…la vida da muchas vueltas

para comprar hay que estar loco… de cualquier curro te echan ahora por na

te atas muchisimo menos

a mi una hipoteca me ahogaria

se monopolizó la compra de los pisos de una manera brutal, pero desde que se fue a la porra… alquilamos casi todos

como dicen por ahí… la libertad no tiene precio!

sale mucho más relajado de bolsillo…

razones más que suficientes para nunca jamás comprar jiji

muy válidas

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