Tasar mi vivienda con OPAU

Publicado por admin | Publicado en ciudades opau, Consejos de OPAU, Noticias alquiler | Publicado el 01-02-2019

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Siempre surgen grandes dudas a la hora de tasar nuestra vivienda, por eso hoy vamos a hablar de los puntos más importantes.

Una tasación, técnicamente llamada informe de valoración, es un informe de un inmueble con objeto de garantizar un préstamo hipotecario o avalar una operación financiera. Es importante conocer el valor real del inmueble  y existen ciertos criterios de cómo tasar un piso para fijar de manera oficial su precio en el momento de la compraventa.

Una tasación oficial tiene que ser realizada por una sociedad de tasación homologada por el Banco de España, ya que son las únicas válidas por estar reguladas y supervisadas con objeto de aportar transparencia.

¿En qué se fija el tasador para valorar la vivienda?

Los factores a tener en cuenta a la hora de hacer una tasación son el estado del edificio, la ubicación de la vivienda, la superficie, la iluminación, la distribución…

También cuentan los valores añadidos. Un ascensor, acceso a una piscina comunitaria o privada, rampas, zonas verdes y cualquier servicio o prestación extra, pueden revalorizar la vivienda.

El valor depende de la finalidad.  Para ello deben considerar la posibilidad futura de comerciar con el bien, tener en cuenta los aspectos duraderos a largo plazo, las condiciones de mercado normales y locales, su uso en el momento de la tasación y sus usos alternativos correspondientes, y excluir los elementos especulativos del valor.

¡Ah! Y recuerda que el valor de una tasación caduca a los seis meses, por lo que es muy importante encargarla en el momento en que la vayamos a necesitar.

 

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Commentarios (8)

estoy interesado en tasar mi vivienda

gracias por toda la informacion

gracias por la informacion un saludo

nunca viene mal saber estas cosas

muchas gracias por toda la informacion

solo dura 6 meses la tasacion? pensaba que era mas, gracias

no dudare en hacerlo

informacion imprescindible para todos

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