OPAU te aconsejamos sobre cómo dejar correctamente un piso de alquiler

Publicado por admin | Publicado en Consejos de OPAU | Publicado el 15-10-2016

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Desde ya hace unos años, el alquiler se está afianzando como opción en un país “de propietarios”.

La oferta de viviendas en alquiler, como bien sabemos en OPAU, es más amplia que nunca y puede ser que, ya por precio, por zona o por tamaño, te interese cambiar de piso.

OPAU alquiler

 

El primer paso es comunicarle la decisión a tu casero. Y no se debe cometer el error de comunicarlo solo verbalmente. Se tenga o no una buena relación con el propietario, nunca está de más dejar constancia escrita de que se deja el piso (documento, burofax, email) y de paso pedir una respuesta confirmando la recepción.

 

Repasa todo el piso para asegurar que lo dejas en el mismo estado que lo recibiste.

Si el propietario pintó el piso cuando tú entraste a vivir en él deberías entregárselo también pintado. Si el piso estaba amueblado y ha habido algún daño deberías repararlo o negociar con él cómo le repones el daño causado. Si el casero prohibió que hicieras agujeros en las paredes y los has hecho deberás taparlos para que queden en las mismas condiciones.

Si, por el contrario, tú has tenido que hacer reparaciones en la vivienda que no te correspondían como inquilino deberás ahora indicárselo al casero para que te compense. Si vas a dejar en la vivienda algún mueble o electrodoméstico tuyo háblalo antes con el casero para ver si le interesa y cómo puede compensarte.

 

Da de baja los servicios contratados

Si dimos de alta los servicios de agua y luz, también debemos contactar con las respectivas compañías para darlos de baja. Pero si ya estaban dados de alta y el casero simplemente cambia el nombre y la domiciliación bancaria, ahora también debe tomar nota de las últimas lecturas e informar a las compañías. de ese modo pagaremos lo que hayamos gastado, no más.

 

Reclama la fianza

Una vez que el propietario ha comprobado que no hay desperfectos en la vivienda, deberá quedar claro cuándo se devolverá la fianza. El propietario tiene la obligación de devolver la fianza en el momento en que se le devuelven las llaves. Si tarda más de 30 días, el importe de la fianza acumula intereses y podría iniciarse un procedimiento judicial.

 

 

Commentarios (20)

casi me atreveria a decir que muchos vivimos en la ignorancia o inopia…
no nos molestamos en informarnos de nada y vamos a ojos cerrados con procesos como el de un alquiler y…esta mal. gracias opau por mostrarnos este tipo de informacion

totalmente

ufff…si…yo la primera, tengo que admitirlo, y asi es como ocurren los engaños y los abusos
debemos ir preparados
te lo agradecemos opau, mucho!

si, hay personas que se aprovechan de la inocencia de los demas o la malinformacion que demuestran, todos bien informados de pros y contras gracias a los articulos de opau!

lo bueno que tenemos los inquilinos con opau, es que ellos se encargan de darnos de alta y baja en los servicios de agua y luz y podemos irnos con mucha mas tranquilidad

Paso por paso, me parece una forma muy adecuada de dejar un piso

son cosas importantes que hay que hacer y opau me lo solucionó casi todo ellos, asi estoy muy agusto con ellos

paso a paso, salen mejor las cosas

la diferencia se haya en las pequeñas cosas

cada una de las indicaciones aqui dadas son imprescindibles para evitarnos problemas

hay que reclamar la fianza siempre y cuando no hayamos destrozado el piso…hay algunos «guarretes» por ahi je je

la manera mas correcta de dejarlo, gracias por la informacion OPAU

las cosas importantes no se dejan de cualquier manera

hay que cuidar los pisos para poder recuperar la fianza

no sabía esto, thank

aprendido y hecho!

hay que cuidar los pisos, y no sólo para recuperar la fianza

siempre intento irme de la mejor manera

depende del casero que tengas, sus preferencias respecto al alquiler, puedes irte con más facilidades o menos

3 sencillos pasos que no pueden faltar la verdad, dejar un piso no es cualquier cosa, hay que verlo todo detalladamente

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