En OPAU, hablamos del alquiler turístico.

Publicado por admin | Publicado en Consejos de OPAU | Publicado el 06-09-2019

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Hablamos del alquiler turístico y de que las plataformas de este tipo de alquiler cuentan cada vez con más adeptos.

Son una solución cómoda y económica cuando sale todo bien, de hecho, se ha producido un auténtico ‘boom’ en torno al alquiler turístico, especialmente en el centro de las ciudades, con rentabilidades especialmente atractivas.

Cada vez son más los que apuestan por un alojamiento contratado a través de una plataforma como Airbnb, HomeAway, BeMate, Wimdu, HouseTrip….

Casi todo son ventajas: cómodo, sostenible, más económico que un hotel… además los españoles valoran este modelo de vacaciones dándole en conjunto  un notable alto.

Sin embargo, esto provoca un fuerte incremento de los precios de venta en aquellas zonas más atractivas, lo que ha termina por pasar factura a las rentabilidades esperadas.

Junto con las medidas de  varios ayuntamientos para aprobar normativas que endurecen los requisitos o la tributación a que está sometido, se convierte, como poco complicado, obtener máxima rentabilidad.

Todo esto provoca que este tipo de alquiler no siempre resulte rentable, dependiendo en gran medida de la ubicación y del número de días que se consiga alquilar.

Así, por ejemplo, una vivienda turística debe estar ocupada entre un 50% y un 60% de los días del mes para que sea más rentable que un arrendamiento a largo plazo.

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