Opau – Ideas y consejos para hacer una casa más relajante.

Publicado por admin | Publicado en Consejo de OPAU, Consejos de OPAU, Consejos OPAU decoración viviendas de alquiler, Opau: Alquilar Murcia | Publicado el 14-02-2018

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Ideas y consejos para hacer una casa más relajante.

 

Nuestra vida hoy en día, está más ocupada que nunca, llevamos un ritmo de locos. El trabajo, los niños, las prisas de las grandes ciudades…

Cuando llegamos a casa, desconectar puede resultar una tarea tediosa.

Para ello desde Franquicias Opau os dejamos unos pasos simples y muy básicos que podemos hacer para que nuestra casa sea más armoniosa y relajante.

 

1 – Conéctate con la naturaleza.


Vivir rodeado de vegetación nos hace sentir bien y aporta felicidad. Las plantas y las flores son muy relajantes, tanto visual como aromáticamente. Pueden transformar el ambiente a relajante de inmediato. Solo tenemos que encontrar la cantidad, ubicación y planta o flor que mejor le venga a nuestra casa.

 

2- Orden y luz.


Una casa llena de luz potencia el buen humor y la felicidad. Un valor añadido es mantenerla ordenada para no tener que pensar en dónde has dejado el objeto que buscas mientras das vueltas por el salón.

 

3- El rincón.

 

Crea un pequeño rincón donde relajarte y desconectar cada día. Esto te ayudara a canalizar el estrés acumulado durante los días de trabajo.

Un poco de humor en Youtube siempre es una buena elección.

 

4- Tus aliados de papel.

 

Te guste o no te guste leer, una buena idea para que tu cerebro cambie el chip a modo relajación cuando entre en casa, es que veas una bonita biblioteca o estantería llena de libros.

Estos son solo unos pequeños consejos para hacer tu vida en casa un poco más cómoda.

¿Has pensado ya que planta o libro vas a llevarte a casa?

Si eso ya lo tienes claro, pero lo que estas es pensando en mudarte y alquilar un piso. En Opau podemos ayudarte a encontrar tu vivienda ideal en el mayor fichero de alquileres de tu ciudad.

Visítanos: www.opau.es

 

 

 

OPAU te damos 5 consejos para gastar menos en calefacción sin pasar frío

Publicado por admin | Publicado en Consejos de OPAU | Publicado el 23-01-2018

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El frío ha llegado a nuestros hogares para quedarse por una larga temporada. Como expertos en vivienda, en Opau sabemos que la calefacción puede suponer un gran incremento en los gastos de nuestra vivienda.  Por eso, vivas o no de alquiler, te vamos a dar algunos consejos básicos para que puedas mantener tu casa lo más caliente posible en los meses de invierno sin que tu factura de calefacción sufra y, sobre todo,  tú con ella:

 

OPAU. Consejos para gastar menos en calefacción

 

 

1. Claro que sí, esas rendijas.
Una puerta o ventana mal aislada hace que se dispare el consumo de calefacción, lógicamente: estamosmetiendo aire frío continuamente y nunca se termina de calentar.
Las ventanas de doble cristal o la doble ventana mejoran notablemente el aislamiento. En cuanto a materiales, la madera conserva mucho mejor el calor que el metal, es mejor aislante.
Para comprobar si tienes corrientes de aire puedes acercarte con un mechero y ver el movimiento de la llama. Si se confirma, procede a tapar la rendija con materiales como la silicona o masilla.

 

2. Tampoco hace falta estar en camiseta en invierno dentro de casa.
Comprueba a qué temperatura pones la calefacción. 21 grados es una temperatura adecuada, para ir con jerseycillo. Subir la temperatura unos grados por encima aumenta mucho el consumo y tu bolsillo se quejará.

 

3. Los radiadores hay que purgarlos.

Para que funcionen bien y consuman menos, hay que extraer el aire que se haya podido quedar en lastuberías. Con una moneda abres el conducto y dejas salir el aire hasta que comience a salir algo de agua. Tampoco dejes ropa a secar sobre los radiadores porque incrementa el consumo.

 

4. Menores espacios se aíslan mejor.

Cuanto más grande más difícil de calentar. Por otro lado, si estás sobre todo en una o unas pocas habitaciones no tiene sentido que estés calentando toda la casa. Concentra el esfuerzo de la calefacción allí donde estés.

 

5. Y con el suelo ¿qué pasa?
Pues que se trata del elemento constructivo con mayor pérdida energética: por el suelo se nos va el calor. Por algo desde siempre hemos puesto las alfombras en invierno.

 

 

 

OPAU te aconsejamos sobre cómo preparar tu piso para ser alquilado

Publicado por admin | Publicado en Consejos de OPAU, Consejos OPAU decoración viviendas de alquiler | Publicado el 28-12-2017

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OPAU consejos decoración pisos de alquiler

Si has decidido poner una de tus viviendas en alquiler, antes de hacerlo, debes tener en cuenta una serie de consejos para que ésta sea más atractiva.

Los inquilinos siempre buscarán calidad y confort al mejor precio. La mayor parte de las viviendas tienen potencial de convertirse en grandes hogares para los inquilinos. A menudo la diferencia está en los detalles.

Es por ello que aquí te dejamos 4 tips para convertir tu estancia en un lugar fascinante.

 

Sé cuidadoso con la limpieza

Este es uno de los puntos más importantes. Un buen arrendador debe ser cuidadoso con la limpieza de su vivienda. Cuando el inquilino entre a valorar el alquiler del piso, debe centrarse en lo cómodo que puede verse allí.

Debes mostrarle al inquilino todas las posibilidades que tiene la vivienda cuando ésta se mantiene cuidada y limpia.

Esta limpieza también favorecerá al olor y la primera impresión que reciba el inquilino al entrar.

 

Mantén tu vivienda actualizada

Si el piso en alquiler es una segunda vivienda que no estás utilizando a menudo se nos olvida que ciertas instalaciones han cambiado con el tiempo y no están renovadas. Casos como la red eléctrica, contadores individuales, clavijas de enchufes suficientes o instalación apropiada para redes ADSL deben estar impecables.

Todos estos extras serán importantes para el inquilino. Como arrendador no te supondrá un gran gasto y el usuario podrá entrar con todas las comodidades desde el día uno de contrato.

 

Presta atención a la decoración

Tu vivienda no tiene que ser la portada de una revista de moda y decoración. Sin embargo, es importante que la primera visual que realice el futuro inquilino llame su atención a nivel estético, ya que será en lo que primero se fije.

Elige una decoración neutra; puede que lo que a ti te guste no coincida con los demás. Trata de ponerte al día con las tendencias actuales y adecuar tu vivienda a ellas sin ser excesivo.

 

Menos es más en mobiliario

No sobrecargues la vivienda con muebles que no consideres imprescindibles. El nuevo inquilino querrá adecuar en cierta medida el hogar, y si está repleto de muebles que no puede quitar o cambiar sentirá que vive en la casa de otro. Valora mantener solamente los muebles que tú consideres importantes para mantener la estética y habitabilidad del piso.

Si sigues estos consejos y usas un poco de sentido común, seguro que conseguirás alquilar tu vivienda rápidamente. En OPAU te ayudaremos a hacerlo y recuerda seguir nuestro blog y redes sociales para más consejos como éstos 😉

*Fotografía de unapizcadehogar

 

OPAU te damos unos consejos para decorar tu casa al estilo navideño

Publicado por admin | Publicado en Consejos de OPAU, Consejos OPAU decoración viviendas de alquiler | Publicado el 14-12-2017

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Una vez alquilada una casa, te gusta sentirla como tu hogar. Para eso, no hay mejor manera de hacerlo que decorándola según la época del año, especialmente cuando llega la Navidad.

Aquí te dejamos algunos trucos para despertar el espíritu navideño en tu casa o piso de alquiler sin tener que complicarte la vida:

El árbol es el protagonista

Y siempre lo será, aunque a veces tengamos que echarle un poco de imaginación para integrarlo, ya que un gran abeto en un piso pequeño es difícil de encajar. Por eso, piensa en pequeño: puedes utilizar desde cartón y guirnaldas para modelar un árbol de Navidad a tu gusto o incluso, como en la imagen, recrear un pequeño escenario dentro de una caja.

 

Pensar en los más pequeños

Si tenemos niños pequeños o bebés que gatean por casa hay que tener más cuidado a la hora de elegir los objetos decorativos. Evitar elementos afilados o de cristal que puedan romperse, sustituyéndolos por bolas de goma, algodón, cartulinas de colores, etc..

 

El momento de la mesa

En estas fechas habrá más de una comida o cena especial que celebrar en casa y no todas tienen por qué ser igual. Utiliza desde plantas decorativas hasta cartelitos pintados a mano con el nombre de cada invitado para darle ese toque especial a tu mesa por Navidad. Nuestros ejemplos te pueden dar algunas ideas.

 

Elige una gama de colores diferente

Abusar del rojo es todo un clásico. Por una vez, no lo hagas y selecciona colores que no hayas utilizado nunca y que pueden pegar muy bien con la época como son el blanco, el dorado, el verde o incluso el gris.

Crea tu propio calendario de adviento

Aunque sea una tradición más bien anglosajona, los calendarios de adviento están cada vez más de moda en España. Decorar las paredes y preparar las 24 sorpresas para cada día hasta Nochevieja es muy divertido. ¡Pruébalo este año!

 

 

No te olvides de las puertas y las ventanas

Si hay un objeto que te ayudará a dejar tu casa completamente decorada son las guirnaldas. Hechas a mano o compradas, darán ese punto final en zonas como las puertas y las ventanas de tu hogar.

 

 

¡Ya puedes ponerte manos a la obra y llenar de espíritu navideño tu vivienda de alquiler!

Y si te encuentras en el proceso de búsqueda de vivienda de alquiler, te recordaros que OPAU puede ayudarte a través de nuestro servicio de búsqueda y de nuestros profesionales en las franquicias Opau de las distintas ciudades españolas en las que operamos. Contáctanos a través de nuestra web o Facebook y estaremos encantados de ayudarte.

OPAU te damos unas buenas ideas para ahorrar en tu factura de agua

Publicado por admin | Publicado en Consejos de OPAU | Publicado el 09-12-2017

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Además de ahorrar en la factura mensual de agua, un menor gasto contribuye a conservar el recurso natural. Puede parecer una cantidad pequeña ¡pero imagínate si las ideas que te contamos a continuación las siguiesen millones de personas!

El consumo medio de agua en España en 2012 se situaba en 137 litros por hogar y día. Parece una barbaridad pero si vemos los datos habituales de consumo en un hogar a continuación verás que tiene sentido:

  • Un baño: Entre 150 y 300 litros

  • Ducha: 50-100 litros

  • Cisterna: 10 litros

  • Lavar los platos a mano: 23 litros

  • Un lavavajillas: Entre 20 y 40 litros

  • Una lavadora: Entre 40 y 80 litros de agua

  • Descongelar un alimento bajo el grifo: Entre 15 y 25 litros

  • Mantener el grifo abierto durante un minuto y medio, durante el lavado de dientes, puede gastar más de 18 litros.

  • Lavado de coche con manguera: Entre 200 y 500 litros

Un simple vistazo a esos números nos puede dar muchas ideas sobre dónde podemos disminuir nuestro gasto y así mejorar nuestro consumo responsable de agua.

Vivas o no de alquiler, aquí van algunas propuestas que te van a ayudar:

1. Cerrar el grifo cuando no hace falta agua.

¡Qué tontería! Pero ¿a que es verdad que nos pasa? Y puede que muy a menudo. Basta estar un poco atento para cerrarlo cuando ya no se necesita.

2. Ducharse en lugar de bañarse.

Vale que no es lo mismo pero el ahorro en el consumo es indudable, como veíamos en los datos de arriba. Tomar una ducha diaria en vez de un baño puede suponer fácilmente un ahorro de 3.000 litros al mes.

3. Reciclar el agua.

Por ejemplo: puedes aprovechar el agua de la ducha para la cisterna. Basta que coloques un recipiente cuando te duches y luego llenar la cisterna con ese agua. También puedes usarla para regar.

4. Usar menos agua en la cisterna.

Para eso puedes poner una o dos botellas de agua vacías dentro de la cisterna, de modo que se llenará con menos agua y gastarás menos en cada uso. Existen también sistemas que te permiten elegir entre usar la cisterna entera o sólo parte.

5. Uso eficiente de agua en tus electrodomésticos.

Aunque un lavavajillas consume agua, ahorrarás respecto a lavar a mano. Pero para ahorrar trata de llenarlo bien.

También existen electrodomésticos eficientes, que consumen menos agua y electricidad.

Otro aparato clave es la lavadora, que puede representar un 20% del consumo de la casa.

6. Usar reductores de caudal y aireadores.

Reductores de caudal por ejemplo en la ducha o en los lavabos. Impiden que el consumo exceda un límite determinado.

Los aireadores se colocan en las salidas de los grifos. Añaden aire al chorro, disminuyendo el consumo de agua, hasta en un 40%.

7. Water Pebble.

Se trata de un dispositivo que te indica el agua que estás consumiendo en la ducha. Se pone en verde mientras no llegas al límite, se pone en amarillo para avisarte de que estás llegando y en rojo cuando te pasas. Te ayuda a ahorrar guardando la información del agua que vas consumiendo.

8. Fugas: arreglarlas cuanto antes.

Estamos hablando de unos 40 litros de agua al día si tenemos un grifo que gotea.

9. Mejor plantas locales en tu jardín.

Consumen en general menos agua.

Y riega cuando hace menos sol, para evitar que se pierda por la evaporación.